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    时时彩跨度是啥意思:主题: 大家来谈谈现在房价,老百姓敏感话题

    • 锦绣
    楼主回复
    • 阅读:9973
    • 回复:46
    • 发表于:2018/12/6 12:09:55
    1. 楼主
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    现在仁寿的房地产就像过山车一样,从去年五月低谷爬到今年五月的山顶,再从九月跌入深渊,听说这次国家宏观调控会持续五年,不知道是不是真的,房子将不会衡量一家人的财富价值的标准,成为老百姓们的一种住宅工具而已,房子拿来住的不是炒的,多次表明了决心,房地产成为五行山下的猴子,需要五百年的时间继续修行,房地产业都在更名变成开发商管理集团,包括万达大公司都在抛售套现还银行款,但是城市化进程还得继续,欧洲发达国家的城市化率在75%左右,而仁寿人口162万,常住人口122万,现在仁寿城市入住率多的40%左右,按照80万城市建立,城市化进程还得继续,泡沫化的可能性小一点,毕竟那么多人市场在那儿摆着,但是房地产公司都是负债累累,消耗了未来十年的经济,比月光族还厉害,这次宏观调控,加大了开发商回笼资金套现还款的速度,形成一系列多米诺骨牌效应,比如回笼资金的同时投入到现有的期房上的资金,人力,物力减少,而且出现首付贷的奇葩╮(╯_╰)╭,销售环节违规操作,车位漫天要价,一万在卖六千也在卖,很多人会说正常市场经济,我信你个鬼,你个糟老头子很坏的,出现停车难,后期物业一锅粥,不统一,还可能会出现以前从来没有的质量问题,深圳开始试点全面现房销售了,而且借鉴日本香港取消公摊面积的经验,两年后是不是都现房销售了存在期房,房地产业将影响三代人,后遗症还在继续,后续银行贷款利率的上涨,虽然现在压着,断供潮,家庭个人存款减少《大部分拿去买房》,个人消费水平降低,门面店房价房租高倒闭潮,人民币贬值,物价还在涨,钢筋水泥装饰材料,幸福感逐渐降低,了解日本八九十年代的房地产泡沫经济就知道后果,这次我们头头是下定决心转型了,调整第一产业第二产业第三产业的比例,全世界没有哪个国家靠房地产发达的,壮士断腕,杀敌一万自耗八千,只不过刚需的倒霉了,80后90后买房子有两个节点,2019年和2035年,城市化率的需求,房地产市场今后会稳定在一个平台,不会有期望值中的大幅度增长,有钱什么都不怕了,所以现在有房的话可以抛售套现了,不要太晚了,虽然这是仁寿地方不远看到的,财神爷渐行渐远,科技才能发展硬道理
    来自手机版
    • 一只会开花的猫
    • 发表于:2018/12/6 14:06:27
    1. 沙发
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    我记得很久之前,你神预测过!
    锦绣
    锦绣: 那是五月,房价山顶上[img]//c.imgccoo.cn/bbs/Emotions/sys/14.gif[/img]
    2018-12-06 14:21:26 回复
    • 大美妞~
    • 发表于:2018/12/6 14:10:17
    1. 板凳
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    太贵了,真心买不起,四五千,好点的6000,就差不多了。
    来自手机版
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    • 仁寿二峨山卡卡头
    • 发表于:2018/12/6 14:37:04
    1. 3楼
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    2019年的行情是怎样?预测下,车位和物业问题很大
    锦绣
    锦绣: 2019年房价还会持续下滑,考虑到现有地价钢筋混凝土价位的上涨,估计明年才会到达谷底,但是这个和股票一样抄不到底的,仁寿的CPI物价上涨指数和GDP有点不成正比,简单来说收入低物价高,全靠外面挣钱回来养这个城市了,我们头头说了,科技才能兴邦,科技才能兴国,估计后半年会加大科技战略,引进科技产业集团,但是重工业还是算了污染大仁寿交通海陆空不发达[img]//c.imgccoo.cn/bbs/Emotions/sys/14.gif[/img]
    2018-12-06 14:44:13 回复
    仁寿二峨山卡卡头
    仁寿二峨山卡卡头: 回复 锦绣:确定仁寿的绝大财政收入都来自卖地,政府大力扶持信利集团,贷款和政策全系开绿灯,多一些这些科技企业入住才能稳住税收,仁寿缺钱啊,仁寿的老字号金马市场都修不起,拱手给人家开发商铺,说好的批发商贸城改成了中铁商业铺面。天府大道说好的9月通车这都 12月了,仁简金快速路迟迟没动工,等成都都修完了仁寿都扶不起汤瓢儿!龙潭大道豆腐工程今年修了3次,终于狠心朝了重来,元旦前蜂蜜整改不完,大家别开车走城北
    2018-12-07 02:05:20 回复
    城外的人想进去城里的人想出来!希望社会多一份正能量守护仁寿城
    • 正面来和我刚
    • 发表于:2018/12/6 14:47:30
    1. 4楼
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    2016年4000多不买
    锦绣
    锦绣: 宏观调控要求调控到2015年9月的价位,那时候仁寿新楼盘应该在4800左右,考虑到地价物价上涨人民币贬值的等影响,房价应该会降到五千多左右,中间没有什么毛利润了,成为住宅工具,拿来住的不是炒的,和自行车一样拿来骑[img]//c.imgccoo.cn/bbs/Emotions/sys/14.gif[/img],这是很多地方不愿意看到的,买一套房一百万给地方五十万,多了地方财政,民生工程应运而生,全国所有的地方都喜欢炒房团的原因,甚至地方也入伙炒房团,以前是取之于民用之于民的战略,不断消耗,这次舍车保帅干得………………[img]//c.imgccoo.cn/bbs/Emotions/sys/14.gif[/img]
    2018-12-06 15:00:09 回复
    • 菲儿丶
    • 发表于:2018/12/6 14:51:09
    1. 5楼
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    仁寿车位是非常紧张的,房子又贵,o(︶︿︶)o 唉
    锦绣
    锦绣: 今后估计在不影响市场经济的同时会大概统一一下的,不然真的会影响到后面新楼盘的品质
    2018-12-06 15:07:26 回复
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